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马尔代夫最出名赌场-卖房的人越来越多 你还在买房?两个数据让你看明白

2020-01-11 14:06:31来源:admin

马尔代夫最出名赌场-卖房的人越来越多 你还在买房?两个数据让你看明白

马尔代夫最出名赌场,像其他金融市场一样,房地产市场也存在价格波动。作为参与投资者,他们大致可以分为三类:买房者、卖房者和持有房地产者。自今年下半年以来,有一个奇怪的现象,即许多地方上市的二手房数量与去年同期相比大幅增加。上市出售。是什么让许多人选择出售他们的房产?

除了资金转移的迫切需要等特殊原因外,这种集体抛售行为最根本的原因是卖家对未来市场不乐观,认为房价会下跌,想先卖出以停止亏损或套现。然而,可以想象,现在要实现二手房并不容易。如果上市价格没有一定的利润空间,一年半也很难实现。

越来越多的人计划出售他们的房子。在这种情况下,我们还想买房子吗?让我们先看看接下来的两个数字。

数据1:我国城市居民70%以上的财富是住房资产。

这也是许多人经常嘲笑的现象,也就是说,一个在大城市拥有数百万套房子的人可能会返回月光。近年来,随着房价的上涨,买房越来越难。对许多家庭来说,房子既是最大的财富,也是最大的债务。打个比方,现在许多人除了房子什么也没有。

为了买房子,许多人掏空了他们家庭的储蓄,接受了20到30年的抵押贷款,但收入水平并没有多大提高。在这种情况下,为了偿还抵押贷款,只有其他费用可以减少,消费下降的现象出现了,这也是为什么现在这么多人如此愤怒的原因之一。

数据2:2018年,中国新生儿数量每月减少200万。

对于一个城市来说,支撑房价的最基本因素是人。如果没有人住,不管房子建得多好,不管位置多有利,它也是一堆钢筋混凝土。这个极端的例子可以参考甘肃玉门古城和黑龙江鹤岗古城。由于资源的枯竭和人口的损失,房子可以说成了卷心菜的价格。

至于人口拐点,该国已经采取措施,如放开第二个孩子来应对。然而,2018年新生儿数量每月减少200万,这再次表明,即使允许两个孩子,许多人也不愿意再生一个孩子。另一方面,老年人口的比例继续上升。根据这一趋势,需要买房的人数肯定越来越少,将来会有大量二手房腾空。

结合以上两个数据,我们很容易看出现在投资房地产不是明智的选择。当绝大多数人的财富集中在房地产时,买房不再是致富的好选择,因为机会总是属于少数人。随着时间的推移,房地产市场将变成卖方市场,实现房地产的难度只会增加。

在这种情况下,你还会选择买房吗?作者认为:根据目前的市场情况和未来的趋势,如果只是需要,即使你买了房子,请尽量靠近人口净流入的大城市。如果买房是为了投资,最好休息一下。世界上有很多赚钱的方法,更不用说房地产投机了。

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